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春天花园小区内多家物业管理 物业费各收各标准不同

发布时间:2019-06-13 14:06 来源:未知 编辑:admin

  春天花圃小区22栋室第楼 华商报记者 汤继颖 摄

  华商报讯(记者张莉)一个小区里有好几家物业在管,并且各收各的物业费,收费尺度还纷歧样,长安区春天花圃小区的一些业主很是疑惑:为什么一个小区会有这么多家物业呢?

  有的一栋楼就一个物业办

  “有的楼物业费每平方米收一块多,有的收几毛,都是一个小区,物业费尺度纷歧样,物业办也有好几家。”昨日,长安区春天花圃小区一位业主反映,她地点的楼是几个业主本人在管,没正式物业公司,交电梯费、物业费、垃圾费都是到一个业主家里去交,开的收款收条上面写的是“长安区春天花圃办事部”。对此,她暗示担忧,这几个业主并不是专业的物业公司工作人员,电梯维保、治安、保洁都是本人管,都不晓得礼聘的是不是有天分的专业人员。

  昨日下战书,在该小区里,华商报记者向几名业主打听物业办在哪儿,有业主说:“有好几个物业呢,找哪个?”也有业主说:“这几个楼上都有本人的物业。”11号楼的一位业主说,他们买水买电都在本人楼上的物业打点。走进这栋楼,门口就设有门房,一位教员傅扣问记者的身份,得知不是住户就进行驱赶,暗示“随便让人进来会被带领攻讦”。

  在该小区6B号楼一层一进门处,也设有门房,门上贴着“物业值班室”,并通知布告“物业办公室已搬本栋楼2105室”。可是当华商报记者来到2105室,一位工作人员渐渐分开,并将门锁住。

  该小区9号楼也是物业自治,有业主说,交物业费在4单位三层,可是业主帮手按单位门口的呼叫器并没有人开门。

  小区开辟商多导致物业多

  该小区9号楼担任物业办理的赵师傅说,小区有22栋楼,好几家物业在管。他们这栋楼有5个单位,280多户,物业办理工作是开辟商移交下来的,目前是4名业主本人办理,物业费按每月每平方米0.7元收取,礼聘了保洁员、水电工和收费员。说起小区为什么有多个物业在管,他说,这个小区楼盘多,开辟商也多,后期工程完美不了,还有一些遗留问题。

  小区6B号楼物业办的担任人石密斯说,小区这么多的楼是由好几个开辟商建的,交房时间有先有后,他们这栋楼2010年入住,因为其时其他楼有的还没交房,那时就有一个物业公司代管这栋楼的物业,可是本年10月1日这个物业公司合同到期不再续约,就由开辟商公司临时本人代管。目前核算下来物业费按每月每平方米0.9元收取,雇用了两名保洁、一名保安、一名水电工、一名收费员。小区里有一个大的物业公司“西安新领秀物业办理无限公司”,开辟商打算将该栋楼的物业交由该物业公司接管,不外目前达不到接管前提,物业公司不情愿领受,次要就是楼内部门设备老旧,需要安装监控摄像头,地面、电梯门口瓷片也有损坏等,他们也在逐渐维修,满足接管前提后将移交。

  在该小区“西安新领秀物业办理无限公司”的收费处,墙上吊挂着西安市物价部分监制的价钱公示牌,上面显示室第的物业费尺度为每月每平方米1.2元,核批尺度为1.1元。物业办一位担任人引见,该小区22栋楼,4000多户,她晓得的有五六家开辟商。目前,该公司接管的有16栋楼,其余的6栋楼,一栋楼是单元的公寓,物业自管,还有5栋楼有的是业主自治,有的是开辟商代管。

  本能机能部分称将逐渐转由一个物业公司接管

  据领会,2011年就有媒体报道,长安区春天花圃小区是由长安区当局牵头的商品房项目,2005年起头扶植,由7个开辟商结合开辟。

  昨日上午,长安区房管局物业科一名工作人员引见,该小区是长安区当局牵头的项目,涉及开辟商较多,交房时间有先有后,才形成多个物业代管的环境,不外目前相关部分都在积极协调,将逐渐由西安新领秀物业办理无限公司全数接管。

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